De perfil predominantemente residencial, o bairro Exposição, próximo à região central de Caxias do Sul (RS), acolheu recentemente em uma de suas vias – a Plácido de Castro – um edifício que, de certa maneira, é ali um intruso. Projetado pelo Hype Studio, jovem escritório de Porto Alegre que vem se destacando no atual panorama da arquitetura gaúcha, o Vint Offices é alternativa ao uso exclusivamente residencial da região.

Devido às restrições do Plano Diretor de Caxias do Sul em relação à área computável máxima para atividades não residenciais no bairro, “Teríamos (…) de criar artifícios para alcançar a volumetria pretendida, considerando a altura dos edifícios vizinhos e para ampliar e valorizar as áreas privativas da proposta”, explica a equipe no memorial do projeto. As sacadas, por exemplo, que acabaram por ser um dos elementos definidores da arquitetura do Vint Offices, possibilitam a abertura das esquadrias do piso ao teto, criando sensação agradável de integração com o exterior.

Igualmente com ideia de verticalizar a composição e criar ambientes diferenciados, o projeto do Hype propôs que uma série das salas contasse com pé-direito duplo – a alternância entre vãos de dimensões diferente dão singularidade à fachada. Parte da intenção dos arquitetos de proporcionar qualidade de vida aos ocupantes da edificação, o 13º pavimento  é de uso condominial, dotado de ambientes de convívio, reuniões e exercícios. Dotado de vista privilegiada, nele há a inusitada presença de uma oliveira de 9 metros de altura.

Na composição, a área condominial e os dois últimos pavimentos, constituídos por salas duplex, dão leveza e configuram o coroamento do edifício. “Basta um primeiro olhar para saber que o Vint é um empreendimento diferenciado. Ele se tornou a prova de que é possível fazer boa arquitetura para o mercado imobiliário”, registra o memorial elaborado pelo escritório autor do projeto.