Seminário do CAU/BR discutirá gestão inovadora de bairros históricos

Com o objetivo de identificar e propor iniciativas inovadoras de valorização econômica e simbólica do Patrimônio Cultural, o CAU/BR promoverá nos dias 10 e 11 de setembro, em São Paulo, um seminário sobre Gestão Inovadora de Bairros Históricos.

Novos programas e mecanismos em uso na Inglaterra e na França serão apresentados e debatidos, informa a arquiteta e urbanista Nadia Somekh, conselheira federal do CAU/BR por São Paulo e coordenadora adjunta da Comissão de Relações Internacionais. Partiu da CRI a proposição do evento, que será realizado em parceria com o CAU/SP, conforme aprovado pelas respectivas Plenárias. 

A programação deverá abranger:

1. Identificação e mapeamento das fontes de financiamento e a forma de gestão do financiamento disponível para bens tombados

2. Analise de estudos de caso financiados pelo Lotery Heritage Fund e Architectural Heritage Fund, da Inglaterra, de modo a analisar a aplicação do plano de negócio exigido, bem como sustentabilidade e o impacto social do mesmo

3. Identificação e mapeamento das interfaces entre a gestão do Patrimônio Cultural e as esferas do Planejamento Urbano

As diretrizes foram formuladas a partir de trabalho de pesquisa de Nadia Somekh realizado entre setembro e novembro de 2017 na Inglaterra. “Londres vive hoje um boom de produção imobiliária incentivada por investidores estrangeiros cujo único objetivo é criar patrimônio fora de seus países. E isso virou um câncer para a cidade, pois edifica-se mas não se ocupa. Ou, como eles dizem, “lock it and leave it”. Em consequência se expele para a periferia uma população que teria melhores condições de habitação nessas áreas vazias”, conta a conselheira.

Essas construções foram induzidas por grandes projetos urbanos implementados na capital inglesa, objetivando criar novos atrativos para a cidade, mas que acabaram resultando em crises habitacional, de mobilidade e ambiental. Na esteira, surgiram novas formas de ativismo urbano, fortalecendo a defesa dos bairros tradicionais da cidade.

O Trust Network não ficou apenas no discurso, partiu para a ação: propôs um novo modelo de financiamento e sustentabilidade da proteção aos bens culturais para proteger cerca de sete mil edificações privadas, de valor histórico, afetivo ou artístico, em risco. O fundo tem o suporte da loteria nacional e de donativos.

“Criar algo do gênero em uma cidade como São Paulo, por exemplo, que tem cerca de 3600 prédios particulares tombados pelo Compresp (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade) traria um benefício para humanização da cidade, um alivio financeiro para os proprietários e uma oportunidade de trabalho para mais de nove mil arquitetos”, diz Nadia Somekh.

O desenvolvimento local participativo a favor do patrimônio cultural já se estendeu além dele. As instituições e pessoas envolvidas adquirem cada vez mais uma visão urbanística do território não se restringindo mais ao imóvel a ser preservado. Nesse cenário destacam-se os trabalhos da que levaram à recuperação da região de King´s Cross, onde fica as estações ferroviárias homônima e de St Pancras, com a construção de edifícios de apartamentos e escritórios e áreas de lazer, e uma intensa atividade cultural.

Outra iniciativa do gênero é a Just Space, uma network de voluntários que busca influenciar o planejamento de Londres a partir de estratégias econômicas. “A preocupação é não deixar que os interesses das grandes corporações ditem tudo, mas também o conhecimento e os desejos das universidades e das pequenas comunidades, garantindo ao máximo a diversidade da cidade”, afirma a conselheira federal por São Paulo.